Skip to content
Главная | Закон о упрощенной регистрации прав на недвижимое имущество

Закон о упрощенной регистрации прав на недвижимое имущество

С правилами продажи доли можно ознакомиться, прочитав статью Нужен ли нотариус при продаже квартиры в долях? Новые правила регистрации недвижимости, действовавшие в году В середине года произошел еще ряд изменений: Сюда вошли все такие сделки, в том числе сделки по продаже своих долей всеми участниками собственности по одной сделке. Таким образом, в год мы вошли с обязательным участием нотариуса: Теперь государственная регистрация права подтверждается выпиской из реестра прав. Такое же положение содержит и ст.

Общий обзор закона

Систематизируем и рассмотрим новшества подробнее. Рассмотрим каждое из нововведений детально.

Удивительно, но факт! В соответствии со статьей

Единый государственный реестр недвижимости ЕГРН — свод достоверной и систематизированной информации: Такое определение ЕГРН приводится в ч. Реестр ведется в электронной форме кроме реестровых дел, в которых содержатся письменные документы заявителя. Произошло расширение реестра границ.

Удивительно, но факт! Финансирование мероприятий по оформлению прав граждан на объекты недвижимого имущества Федеральные органы исполнительной власти, органы исполнительной власти субъектов РФ в целях оформления в упрощенном порядке прав граждан на земельные участки вправе осуществлять организацию и финансирование мероприятий по проведению территориального землеустройства таких земельных участков.

В частности, добавятся границы лесничеств, игорных зон, охотничьих угодий и т. Введено понятие дежурной кадастровой карты.

Удивительно, но факт! Финансирование мероприятий по оформлению прав граждан на объекты недвижимого имущества Федеральные органы исполнительной власти, органы исполнительной власти субъектов РФ в целях оформления в упрощенном порядке прав граждан на земельные участки вправе осуществлять организацию и финансирование мероприятий по проведению территориального землеустройства таких земельных участков.

Такие карты предназначены исключительно для внутреннего пользования сотрудниками Росреестра. В отличие от публичных, они содержат границы и номера частей земельных участков, зданий и сооружений. Введена обязанность органа регистрации самостоятельно запрашивать в налоговой инспекции учредительные документы юридического лица — заявителя п.

Появилась возможность направить документы через уполномоченное лицо органа регистрации при выездном приеме, а по окончании регдействий их может доставить курьер, правда, эти услуги платные п.

Заявление на госрегистрацию можно подать в любое подразделение органа регистрации или МФЦ вне зависимости от того, где расположен объект недвижимости п.

Читать популярные статьи на сайте

Упрощен порядок госрегистрации прав, возникших из акта госоргана орган, принявший акт, самостоятельно направляет документы на регистрацию не позднее 5 рабочих дней с момента возникновения права или обременения п. На регистрацию передается только 1 оригинал документа-основания возникновения прав на бумажном носителе. Второй экземпляр остается у заявителя, а не возвращается после регистрации, как было прежде п.

Удивительно, но факт! Если в Росреестр поступают соответствующие документы в порядке межведомственного взаимодействия, то он просто на их основании вносит сведения в ЕГРН и уведомляет об этом правообладателя.

При представлении документов по почте кроме нотариального удостоверения подписи на заявлении требуется заверить у нотариуса доверенность и саму сделку п. Они упрощают регистрацию вновь созданных по договорам долевого строительства объектов: Оба документа для целей Росреестра берутся в единой информационной системе жилищного строительства.

Сроки госрегистрации прав на основе нотариально удостоверенных сделок останутся прежними — 3 р. Подача таких документов через МФЦ увеличит срок до 5 р.

Удивительно, но факт! Истребование у заявителя дополнительного документа для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный объект индивидуального жилищного строительства не допускается.

Машино-место теперь включено в перечень недвижимого имущества. Чтобы приобрести статус недвижимости, подлежащей госрегистрации, оно должно соответствовать следующим критериям: Ранее узаконить машино-место можно было только в виде доли в праве общей долевой собственности, что вызывало такие затруднения при продаже, как: Новшества в отказе и приостановке госрегистрации В правилах, регулирующих отказ в госрегистрации и ее приостановку, выделим следующие изменения: Государственная пошлина Госпошлина за совершение регистрационных действий изменений не претерпела.

Порядок регистрации прав

О ее размерах можно узнать из нашей статьи Госпошлина при продаже квартиры. За выдачу выписок из реестра и копий документов существенно увеличилась: Электронный документ обойдется в руб. Думается, что они были не последними.

Рекомендуем к прочтению! анализ выявляемых нарушений пдд

Стоит отметить, что процесс госрегистрации недвижимости становится проще и быстрее.



Читайте также

  • Бесплатная консультация юриста новосибирск адрес