Skip to content
Главная | Военная ипотека приказ 166 от 09 июня 2013

Военная ипотека приказ 166 от 09 июня 2013

Накопительно-ипотечная система жилищного обеспечения военнослужащих Жилищное обеспечение военнослужащих Вооруженных Сил Российской Федерации. Накопительно-ипотечная система жилищного обеспечения военнослужащих Вопросы обеспечения жильем военнослужащих и членов их семей на современном этапе развития военной организации российского общества приобретают особую значимость.

Смысл федерального закона о военной ипотеке

С одной стороны, это вызвано оптимизацией структуры Вооруженных Сил, с другой - совершенствованием системы всестороннего обеспечения военнослужащих всем необходимым для выполнения возложенных на них обязанностей.

Жилищное обеспечение военнослужащих Вооруженных Сил РФ Одной из самых сложных социальных проблем в Вооруженных Силах Российской Федерации является обеспечение жильем военнослужащих и членов их семей.

В настоящее время ,4 тысячи военнослужащих и членов их семей все еще нуждаются в постоянном или служебном жилье. Жилищные сертификаты, как и ипотечно-накопительная система обеспечения жильем, не способны полностью снять проблему. Цена квадратного метра жилья, заложенная в эти документы, намного ниже его рыночной стоимости, что не предоставляет абсолютному большинству военнослужащих возможность улучшить свои жилищные условия. Президент Российской Федерации Дмитрий Медведев, находясь в октябре прошлого года на военных учениях в Баренцевом море, заявил: Так что жилищный сертификат должен покрывать процентов стоимости, мы из этого и будем исходить.

Для решения поставленных задач Министерство обороны РФ в - годах в рамках Государственного оборонного заказа планирует получить 67 тыс. Кроме того, в настоящее время проводится работа по размещению государственных заказов на приобретение и долевое участие в строительстве жилья за счет средств, полученных в результате реализации высвобождаемого недвижимого имущества.

Удивительно, но факт! Итак, что же нужно понимать под информационно-разъяснительной работой о НИС и каково ее содержание?

На основании данного законодательного акта государство гарантирует предоставление военнослужащим и членам их семей жилых помещений. Предоставление военнослужащим и совместно проживающим с ними членам их семей жилых помещений жилищного фонда социального использования по договорам социального найма осуществляется в соответствии со статьями 51 и 57 ЖК РФ.

Основания для предоставления гражданам жилых помещений по договорам социального найма определяются, исходя из уровня обеспеченности их жильем.

Удивительно, но факт! В период между 10 и 20 годами службы в случае увольнения по уважительной причине организационно-штатные мероприятия; состояние здоровья и др.

Суммарная общая площадь всех жилых помещений, занимаемых военнослужащими или членами их семей по договорам социального найма и или принадлежащих им на праве собственности, учитывается как при постановке на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, так и при определении размера жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма. Жилые помещения специализированного жилищного фонда предоставляются военнослужащим и совместно проживающим с ними членам их семей, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте, по нормам, предусмотренным федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Документ является поправкой к

В случае отсутствия служебного жилья воинские части арендуют жилые помещения или по желанию военнослужащих ежемесячно выплачивают им денежную компенсацию за наем поднаем жилых помещений в порядке и размерах, которые определяются Правительством РФ.

В соответствии с п. Военнослужащему, общая продолжительность службы которого составляет 10 лет и более, подлежащему увольнению с военной службы по достижении им предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями в последний год военной службы Минобороны иным федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба по его желанию выдается государственный жилищный сертификат для приобретения жилого помещения в избранном после увольнения с военной службы месте жительства в порядке, определяемом Правительством РФ.

При предоставлении жилого помещения инвалидам учитываются рекомендации индивидуальной программы реабилитации человека, состояние его здоровья, а также другие обстоятельства этажность, приближение к лечебно-профилактическому учреждению, месту жительства родных, близких и т.

Она рассматривается как один из самых эффективных механизмов решения жилищной проблемы. Распорядитель счета участник подпрограммы ГЖС имеет право приобрести на первичном или вторичном рынке жилья на территории субъекта РФ, указанного в сертификате, у любых физических и юридических лиц одного или нескольких жилое помещение.

Удивительно, но факт! Военная ипотека без кредита.

В ближайшие годы в Министерстве обороны РФ предусматривается решать жилищную проблему военнослужащих по следующим основным направлениям: Имеющиеся перед ними обязательства будут погашаться в рамках действующего законодательства путем предоставления жилья для постоянного проживания. Военнослужащие, поступившие на военную службу после 1 января г.

Служебное жилье здесь будет предоставляться только на период прохождения военной службы; - создание эффективного рыночного механизма, позволяющего реализовать права военнослужащих на получение жилья в собственность по завершении службы. При этом планируется использовать современные и эффективные подходы, в числе которых: До года планируется создать служебный жилищный фонд в объеме тысячи квартир, что с учетом уже имеющихся составит тысяч под планируемую штатную численность ВС РФ.

Основными источниками формирования фонда служебного жилья являются: В первую очередь, формирование служебного жилого фонда предусматривается в пунктах дислокации воинских частей и соединений постоянной боевой готовности.

В дальнейшем этот фонд будет создаваться и в других воинских частях, подлежащих переводу на контрактный способ комплектования. Наряду с дополнительными мерами по увеличению ассигнований, направляемых на финансирование строительства жилья, будет осуществляться переход на накопительную систему обеспечения жильем военнослужащих.

В связи с тем, что существующая ранее система жилищного обеспечения военнослужащих вступила в определенное противоречие с экономическими возможностями государства, Министерство обороны РФ выбрало иные пути решения этой проблемы. За счет всех источников финансирования в году планируется приобрести 32 тыс.

ВСЕРОССИЙСКАЯ ОБЩЕСТВЕННАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ВЕТЕРАНОВ «БОЕВОЕ БРАТСТВО»

Накопительно-ипотечная система жилищного обеспечения военнослужащих С 1 января года начала действовать накопительно-ипотечная система жилищного обеспечения. Накопительно-ипотечная система явилась не заменой, а дополнением ныне действующих программ обеспечения жильем военнослужащих. В настоящее время в реестр участников накопительно-ипотечной системы включены более 70 тыс. На них открыты именные накопительные счета.

Основными задачами накопительно-ипотечной системы обеспечения военнослужащих жильем являются: Перевод обязательств государства перед военнослужащими в жилищной сфере из натуральной формы предоставление квартиры в денежную, что позволит расширить возможности военнослужащих самостоятельно принимать решения по выбору места проживания, качеству и размеру приобретаемого жилья; 2.

Возможность приобретения жилья в собственность уже через три года участия в ипотечно-на-копительной системе за счет ипотеки; 3. Переход от обеспечения военнослужащих за счет государства отдельными квартирами к накоплению денежных средств для приобретения жилья в собственность по избранному месту жительства; 4.

Удивительно, но факт! Известно, что субъекты НИС из числа военнослужащих делятся на две группы:

Стабилизация и закрепление военных кадров, прежде всего офицеров, на основе стимулирования военнослужащих к продолжению военной службы. Решение этих задач базируется на следующих принципах: При этом он будет ориентирован индексирован с учетом инфляции на накопление средств, достаточных для приобретения через 20 лет службы квартиры общей площадью 54 кв. Кредит предоставляется банком под залог приобретаемого жилья. При этом процесс накопления средств продолжается, постепенно погашая полученный ипотечный кредит.

Если и после погашения кредита военнослужащий продолжает службу, то за счет вновь накопленных средств он может повысить комфортность и размеры приобретенного жилья; - если военнослужащий увольняется до достижения 10 лет выслуги, то он теряет право на получение накопленных средств. В период между 10 и 20 годами службы в случае увольнения по уважительной причине организационно-штатные мероприятия; состояние здоровья и др.

Закон о военной ипотеке

Предполагается осуществлять накопление денежных средств по следующей схеме. Распорядителями этих средств являются федеральные органы исполнительной власти, в которых законом предусмотрена военная служба.

По их заявке бюджетные средства передаются на отдельный счет специально создаваемого уполномоченного федерального органа управления системой. Оно занимается учетом средств, перечисляемых из бюджета на именные накопительные счета военнослужащих, передачей их в доверительное управление, чтобы деньги, поступающие на эти счета как минимум сохраняли свою покупательную способность.

Также Федеральному управлению была поручена задача предоставления военнослужащим средств в виде целевых жилищных займов для приобретения жилья, в том числе с помощью ипотечного кредита. Далее эти денежные средства передаются в доверительное управление управляющим компаниям для получения инвестиционного дохода с целью наращивания накоплений.

По поручению военнослужащего они могут быть направлены на оплату покупаемого им жилья или первоначального взноса по ипотечному кредиту.

Удивительно, но факт! При предоставлении жилого помещения инвалидам учитываются рекомендации индивидуальной программы реабилитации человека, состояние его здоровья, а также другие обстоятельства этажность, приближение к лечебно-профилактическому учреждению, месту жительства родных, близких и т.

Накопительно-ипотечная система предоставляет ему возможность выбора между накоплением за все время службы и приобретением жилья во время службы с помощью ипотечного кредита. Участниками накопительно-ипотечной системы становятся: При этом военнослужащий будет заинтересован в том, чтобы служить как можно дольше, так как сумма перечисляемых государством средств прямо пропорциональна продолжительности срока службы. При досрочном расторжении контракта по инициативе военнослужащего он будет обязан погасить сумму ипотечного кредита за счет личных средств и одновременно с этим должен будет вернуть государству перечисленные из бюджета на его персональный счет средства.

Кроме того, ипотека позволяет снять риск обесценивания накапливаемых средств за весь период службы.

Удивительно, но факт! Накопительно-ипотечная система позволяет установить взаимосвязь между продолжительностью военной службы и размером средств, получаемых для приобретения жилья, что стимулирует более длительную службу как правило, не менее 20 календарных лет.

Использование ипотеки позволяет зафиксировать цену и площадь жилья и избежать отставания роста накоплений от роста цен на жилье. Это особенно актуально сегодня для крупных административных центров, в которых отсутствует фонд служебных жилых помещений.

В последующем приобретенное за счет ипотечного кредита жилье останется у военнослужащего в собственности, и в случае его перевода к новому месту службы за ним остается право на получение служебного жилья. Первоначальный взнос на покупку жилья будет финансироваться за счет накоплений в первые годы не менее 3-х лет на персональном счете военнослужащего.

Дальнейшие ежегодные взносы государства он использует на платежи по ипотечному кредиту. В случае вовлечения личных сбережений, по желанию военнослужащего, можно либо приблизить срок покупки, либо увеличить площадь приобретаемого жилья. Таким образом, преимущество накопительно-ипотечной системы по сравнению с действующим порядком заключается в адресном целевом использовании денежных средств, направляемых на решение жилищной проблемы, и установлении зависимости качества приобретаемого жилья от продолжительности военной службы.

Только комплексный подход к решению жилищного вопроса по реализации имеющихся обязательств государства по обеспечению постоянным жильем увольняемых военнослужащих, формированию фонда служебных жилых помещений для военнослужащих, продолжающих службу, и переход к накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения будет способствовать созданию Вооруженных Сил, отвечающих требованиям XXI века.

Методические рекомендации Во вступительном слове надо указать актуальность изучаемой темы. Учитывая, что она интересует почти всех слушателей, руководителю группы общественно-государственной подготовки необходимо подойти к изучению материала творчески.

Удивительно, но факт! Финики тут при чем?

Желательно построить занятие таким образом, чтобы в ходе его проведения рассказать слушателям о сложившейся ситуации с обеспечением военнослужащих жилыми помещениями в гарнизоне округе и субъекте РФ , в котором они проходят военную службу.

Раскрывая первый вопрос лекции, необходимо заострить внимание слушателей на том, что военнослужащие, подлежащие обеспечению жилыми помещениями, делятся на тех, кто заключил контракт до 1 января года, и на тех, кто заключил его после этой даты. Важно разъяснить слушателям, в чем отличие этих категорий. При освещении второго вопроса рекомендуется подробно рассказать сущность и отличие всех программ: Если есть возможность, пригласить на занятие представителей жилищной комиссии войсковой части и специалистов, которые занимаются вопросами жилищного обеспечения военнослужащих в части в том числе организации накопительно-ипотечной системы.

В заключение необходимо отметить, что жилищное обеспечение военнослужащих имеет особое значение в вопросах обеспечения боеспособности и боеготовности Вооруженных Сил. Подвести итоги занятия и сделать краткие выводы. Постановление Правительства РФ от 7 октября г.

Постановление Правительства РФ от 31 декабря г.



Читайте также

  • Документы при получении прав на вождение после лишения
  • Комиссии по трудовым спорам крым