Skip to content
Главная | Помогите взять ипотеку если не работ

Помогите взять ипотеку если не работ

На самом деле в настоящее время более половины трудоспособного населения нашей страны трудится неофициально, и тому есть множество причин.

Ипотека для “серых” работников

И каждая из них вызывает вопрос, как взять ипотеку без официального трудоустройства, и насколько хуже будут условия в таком случае. Мы готовы вас успокоить: В нашей сегодняшней статье мы подробно рассмотрим, могут ли дать ипотеку без официального трудоустройства, и что нужно сделать для того, чтобы оформить такую ипотеку выгодно.

Для начала определимся с тем, кто может относиться к лицам, для которых важно оформление ипотеки без подтверждения официального трудоустройства: Ошибкой будет считать, что официальное трудоустройство всегда должно наступать спустя полгода после того, как человек приступил к своим обязанностям — на деле ничем не защищенные граждане вынуждены работать неофициально на хорошо оплачиваемой должности, рискуя в любой день потерять работу, так как вариантов попросту нет.

Кроме того, к таким людям также относятся фрилансеры особенно оказывающие услуги и выполняющие работы через Интернет. В этом случае получить ипотеку еще сложнее, так как в первом случае можно хотя бы оформить справку по форме банка, а во втором не факт, что удастся правильно ее заполнить.

Как взять ипотеку, если работаешь не официально?

Также это люди творческих профессий: Также к таким людям относятся трейдеры как российских, так и иностранных торговых площадок. Попадают под эту категорию и некоторые индивидуальные предприниматели. А также лица, сдающие жилые и нежилые помещения в аренду и другие. Итак, как мы видим, у нас действительно по закону полстраны можно считать безработными.

Поэтому вопрос, можно ли взять ипотеку без официального трудоустройства, действительно остается весьма животрепещущим.

Приобретение жилья в ипотеку

Альтернативные способы подтверждения дохода. Так, помимо справки о доходах формы 2-НДФЛ подтвердить свою платежеспособность и благонадежность можно следующими способами: Например, вы можете предоставить банковскую выписку по личному счету, которая позволит проанализировать движение средств, сумму поступающих денег и расходы; Кроме того, вы можете подтвердить ваши доходы посредством налоговой декларации такой вариант будет актуальным для граждан, занимающихся частной практикой ; Кроме того, вы также можете подтвердить свои официальные доходы путем оформления справки в свободной форме от работодателя или по установленной банком форме здесь важно получить согласие кредитной организации ; А также предоставить в банк подтверждение фактов наличия у вас в собственности движимого и недвижимого имущества; Кроме того, подтвердить свою благонадежность можно с помощью выписки с брокерского счета если основной доход получается от торговли на фондовой бирже ; А также посредством предоставления официальных справок о получении пособий, социальных выплат и т.

Однако это не значит, что их предоставление гарантирует вам получение одобрения. Остановимся более подробно на том, в чем может заключаться помощь в получении ипотеки без официального трудоустройства со стороны ваших друзей и родственников. Поручители и созаемщики как способ получить одобрение. На самом деле есть вполне легальный способ получить помощь в оформлении ипотеки, если вы официально не трудоустроены.

Для этого вам потребуются родственники, близкие друзья или коллеги, которые согласятся помочь вам в оформлении ипотеки.

В процессе рассмотрения каждой кредитной заявки на ипотеку сотрудники банка в обязательном порядке учитывают общий объем семейного дохода заемщика, включая зарплату супруга или супруги. Будет логично, если супруга или супруг имеет официальное трудоустройство и достаточный доход выступит в роли заемщика.

Рекомендуем к прочтению! лишение родительских прав ростов

Скорее всего, банк именно такой выход и предложит. Еще одной альтернативой снижения возможных рисков и повышения вероятности одобрения заявки Кредитным комитетом является привлечение поручителей и заключение договора поручительства. Поручитель обычно предоставляет банку тот же пакет документов, что и сам заемщик. Банковские служащие тщательно анализируют его платежеспособность, качество кредитной истории, занятость и наличие иных кредитных обязательств.

Удивительно, но факт! Так вы не станете жертвой обмана.

Поручитель, подписавший договор с банком, берет на себя ответственность и обязательство по выплате задолженности в случае, если заемщик перестанет платить. Найти такого человека не всегда легко. Обратите внимание, что в качестве созаемщика многие банки также позволяют привлекать лиц, которые не являются вашими родственниками, что позволяет повысить вероятность получения одобрения на ипотеку даже в том случае, если у вас нет официального трудоустройства.

В особенности такое предложение подойдет молодым парам, которые уже начали жить вместе и планировать совместное будущее, но пока не спешат оформлять свои отношения официально. Дополнительные варианты оформления ипотеки без официального подтверждения трудоустройства. Как уже говорилось, подтвердить получение заработной платы можно не только справкой 2-НДФЛ, но и справкой по форме банка.

По установленному образцу работодатель должен заполнить реальные сведения о размере получаемых потенциальным заемщиком доходов, указать все свои реквизиты, поставить печать и подпись главного бухгалтера и руководителя.

Такая справка имеет вполне законную силу, однако досконально проверить актуальность и достоверность указанных сведений будет сложно. Обычно бухгалтерия отказывается предоставлять такую справку так как считает, что банк подаст эти данные в налоговую. Не стоит по этому поводу переживать.

Данные из банка никуда не уходят. Можно смело выдавать такую справку на реальную зарплату.

Как оформить ипотеку, если не работаешь?

Однако важно помнить, что такую справку принимают не все банки, и необходимо заранее проверять такую возможность. Некоторые банки предлагают потенциальным клиентам вариант получения ипотечного кредита при предоставлении всего 2-х документов.

Обычно это российский паспорт и любой дополнительный документ, например, СНИЛС, заграничный паспорт, пенсионное удостоверение, водительское удостоверение и т. Однако заполняя анкету, клиент все равно должен будет указать место работы и уровень получаемого дохода.

Удивительно, но факт! Сроки увеличены по сравнению с потребительским кредитованием и доходят до максимальных лет.

В этом случае вы можете договориться со своими родными или друзьями о том, что именно они будут говорить, когда специалисты банка свяжутся с ними для подтверждения вашего дохода. Доскональной проверки в этом случае не будет, то есть — пробивать по юридическим данным фирму не будут, однако ваша легенда должна быть проработана до мелочей, так как банк может заподозрить неладное и выдать отказ.

Удивительно, но факт! Не рекомендуется демонстрировать в банке СНИЛС, так как по его номеру можно отследить официальное трудоустройство и пенсионные отчисления.

Кроме того, одним из самых востребованных ответов на вопрос, можно ли оформить ипотеку без официального трудоустройства, является предоставление в залог имущества, которое уже есть у вас в собственности.

К такому имуществу относится как движимое, так и недвижимое имущество, которое может быть признано ликвидным для банка то есть, его потом можно будет выгодно продать: При этом собственником можете быть не только вы, но и вообще любое лицо, которое готово предоставить свою собственность в залог для получения ипотеки для вас.

Чаще всего, это, конечно, родственники. Кроме того, одним из самых распространенных вариантов ответа на вопрос, можно ли получить ипотеку без официального трудоустройства, является банальная подделка документов.

Можно ли взять ипотеку без официальной работы?

Чаще всего, такая услуга оказывается ипотечным брокером, который решает вопрос как с отсутствием официального трудоустройства, так и с плохой кредитной историей. Мы обращаем ваше внимание, что подделка документов — это не решение. Банк проверяет все документы достаточно внимательно, чтобы заметить подделку, а в случае, если такие документы вам потребовались потому, что у вас нет реальной возможности подтвердить свой доход, вам лучше задуматься над необходимостью оформления ипотеки в вашем случае, а не оформлять гарантированную кредитную петлю.

Как взять ипотеку пенсионеру без официального трудоустройства? Действительно, в этом возрасте необходимость в дополнительной жилплощади возникает довольно часто, а способов ее оформить становится все меньше и меньше. Несмотря на то, что крайний срок для Сбербанка — 75 лет, оформление ипотеки на короткий срок выгодно чрезвычайно мало, и выплатить ее довольно трудно.

Кроме того, для того, чтобы оформить ипотеку, важно иметь подтверждение дохода.

Удивительно, но факт! Еще одной альтернативой снижения возможных рисков и повышения вероятности одобрения заявки Кредитным комитетом является привлечение поручителей и заключение договора поручительства.

Пенсия, конечно, является способом подтвердить доход. Однако одной пенсии мало для того, чтобы получить одобрение от банка.

Какие требования к заемщику без официального трудоустройства?

Поэтому пенсионерам как никому другому пригодятся наши советы, перечисленные в этой статье: Кроме того, для одиноких пенсионеров есть уникальная возможность оформить обратную ипотеку, которую также называют рентой. Если вы хотите получить собственную квартиру, но не планируете никому ее завещать или вам просто некому ее оставить , вы можете обратиться в банк с желанием получить такую квартиру.

В этом случае за квартиру будете платить не вы банку, а банк вам, с тем только условием, что после вашей смерти квартира перейдет в собственность банка. Для одиноких пенсионеров такая возможность позволяет как получить новую квартиру, так и получить дополнительный источник дохода. Какие еще требования выдвигаются банком к заемщику?

Остановимся более подробно на том, каким требованиям вы должны соответствовать, помимо официального трудоустройства, чтобы оформить ипотеку. Как правило, все вышеперечисленные способы получения одобрения срабатывают только в том случае, если в остальном все хорошо. И кредитная история — первое, на что смотрят специалисты банка. Проверить свою кредитную историю можно раз в год абсолютно бесплатно, сделав запрос в БКИ. Если выяснилось, что вашу кредитную историю необходимо поправить, вы можете сделать это, оформив и аккуратно выплатив несколько небольших потребительских кредитов или рассрочек.

Как банк относится к таким заемщикам?

Если же ваша кредитная история испорчена окончательно, получить одобрение будет довольно трудно, в особенности в совокупности с отсутствием официального трудоустройства.

Тут вам даже созаемщик вряд ли поможет. Как мы уже упоминали выше, подтверждение официального трудоустройства и уровня дохода неразрывно связаны. Поэтому крайне важно не только доказать, что вы получаете доход стабильно, но и что вы вообще его получаете. Подтверждение уровня дохода может подразумевать предоставление соответствующих справок или выписок со счета. Кроме того, вы также можете предоставить декларации и иные документы, подтверждающие, что у вас достаточно денег для своевременной выплаты ипотечного кредита в полном объеме.

Конечно, банк выдвигает еще множество требований, однако это основные параметры, которые влияют на получение ипотеки. Конечно, все это в совокупности есть далеко не у всех.

Удивительно, но факт! Кроме того, для одиноких пенсионеров есть уникальная возможность оформить обратную ипотеку, которую также называют рентой.

Способы, которые мы рассмотрели в нашей статье, хорошо подходят как для тех, у кого нет официального трудоустройства, так и для тех, у кого маленькая официальная зарплата. Кроме того, не лишним будет воспользоваться этими способами и в случае, если у вас не все в порядке с кредитной историей.

Удивительно, но факт! Тем не менее, у каждого свои условия и правила оформления договора.

Наличие недвижимости в собственности, а также предоставление созаемщиков и поручителей очень помогает. Как мы увидели, взять ипотеку без официального трудоустройства можно. Во многом это стало возможно потому, что банки, наконец, увидели истинное положение вещей в нашем обществе, и поняли, что на самом деле платежеспособных по их требованиям клиентов чрезвычайно мало. А с официальным трудоустройством в нашей стране с каждым годом дела становятся все хуже. Мы будем верить в то, что однажды это изменится.

А до тех пор можно воспользоваться нашими советами и оформить выгодную ипотеку без подтверждения официального трудоустройства. Если вам понравилась наша статья, оценивайте ее и делитесь ею в социальных сетях со своими друзьями.

Удивительно, но факт! По совокупной сумме доходов определяется ваша платежеспособность.

Ваша поддержка очень важна для нас!



Читайте также

  • Раздел имущества супругов после развода подсудность
  • Алименты на 4х детей от разных браков
  • Судебная практика о дисциплинарных взысканиях
  • Признание права собственности на общую долевую собственность