Skip to content
Главная | Из налоговой пришло письмо по сдаче квартиры в аренду

Из налоговой пришло письмо по сдаче квартиры в аренду

Печать Налоговая, судя по всему, взялась за тех, кто сдает квартиры.

Консультации(2)

И не платит налоги. На прошлой неделе мне активно писали мои читатели. Люди рассказывали, что им приходят письма от налоговой с требованием оплатить налог на доход физлиц от сдачи квартиры в аренду.

Письма рассылаются по всей стране — от Владивостока до Калининграда. То есть делает массовую рассылку в надежде, что кто-то из тех, кто сдает квартиру и не платит налог, испугается и заплатит.

Ещё вопросы

А в некоторых случаях подходит серьезно, ищет доказательства, привлекает участковых и полицию. Мне стало интересно понять, как мыслит налоговый инспектор, когда ищет неплательщика. Моим подписчикам, которые написали мне о письмах, я задавала одни и те же вопросы. Потом обобщила сведения, которые получила от них.

В итоге у меня сложился список доказательств, которые инспекторы, предположительно, собирают в отношении предполагаемого неплательщика.

Удивительно, но факт! Например, хозяин заключает с жильцом договор на год — с 1 марта года по 1 марта года.

У вас в собственности есть несколько квартир Эту информацию налоговый инспектор может получить в два счета. Конечно, у кого-то может простаивать.

Удивительно, но факт! Поэтому если квартира сдается менее чем за 50 тысяч рублей в месяц, регистрировать ИП невыгодно.

Но это все же редкость. В надежде, что кто-то да заплатит.

Но чаще это лишь первый шаг. Дальше из этой выборки инспектор выбирает тех, кому Инспектор имеет право запрашивать в банке информацию о движении денег на счетах физлица, если проводит в отношении этого человека проверку.

Читайте по теме

Одинаковые суммы, которые переводятся в одни и те же даты, наводят на определенные мысли Некоторые из моих читателей предлагали оформлять с арендаторами договоры займа. Чтобы потом было что показать инспектору: Для меня эта схема сомнительна. Вряд ли кто-то из арендаторов в здравом уме будет подписывать долговую расписку авансом. А оформлять новую бумагу ежемесячно слишком накладно.

Тогда уж проще наличными деньги забирать.

Читайте ещё

Но даже эта хитрость не поможет, если Некоторые наивно верят, что можно договориться с арендаторами. И они будут говорить, что они просто родственники хозяина жилья.

Но не всегда простые люди могут сообразить, что говорить.

Удивительно, но факт! В итоге письма от инспекторов с предложением заплатить НДФЛ порой получают люди, которые и не думали сдавать квартиру.

Особенно в стрессовой ситуации. Самое дикое, что мне писали.

Что делать если налоговики обратятся в суд и его выиграют?

Участковый пришел в гости к арендаторам. Запугал их немедленным выселением. Показания приобщили к делу, и когда неплательщики пришли в налоговую, им предъявили полный список доказательств.

Удивительно, но факт! У чиновников есть сведения о людях, у кого в собственности находится две квартиры и более.

Пришлось заплатить налоги, пени и штраф. О масштабных визитах участковых писали, в частности, люди с Дальнего Востока и из Подмосковья. Соответственно, я делаю вывод, что это кампания, которая идет по всей стране. Впрочем, этого стоило ожидать.

Объявления

Все понимали, что рано или поздно налоговая найдет способ выявить тех, кто сдает квартиры, и заставить их платить налоги. Отмечу, что это не более, чем мои догадки. Возможно, налоговая рассуждает и действует совсем иначе.

Удивительно, но факт! У чиновников есть сведения о людях, у кого в собственности находится две квартиры и более.

Но факт остается фактом. Если вы сдаете квартиру и не платите налоги, знайте:



Читайте также

  • Если утерян снилс как восстановить
  • Схема нарушений пдд от гибдд
  • Как узнать свои долги и штрафы судебных приставов онлайн
  • Можно ли сдавать квартиру взятую в ипотеку в сбербанке