Skip to content
Главная | Ипотека на новое жилье многодетным

Ипотека на новое жилье многодетным

Мифы о льготной ипотеке для семей с детьми Арам Тер-Газарян8 июня 80 15 Российские семьи получают отказы в льготном кредитовании.

Удивительно, но факт! Вместо земельного надела допускается получение денежной компенсации, направить которую можно будет на выплату первоначального взноса по долгосрочному жилищному кредиту либо на его погашение.

Оказывается, разрекламированная программа была многими неправильно понята. Россияне обращаются за льготной ипотекой, даже не ознакомившись с условиями программы.

Поддержка от государства

Если же они подходят под условия государства и банков, то с большим удивлением узнают, что компенсации из бюджета рассчитаны всего на несколько лет, а не на весь строк кредитования. ЦИАН пообщался с региональными риэлторами и составил рейтинг наиболее часто встречающихся мифов о льготной ипотеке.

Льготная ипотека доступна молодым семьям Господдержка при получении кредита доступна не всем молодым и не только молодым семьям. Она касается всех семей, где есть два и более ребенка.

Ипотечный кредит для многодетной семьи: что это такое

Причем, самый младший ребенок должен родиться не ранее 1 января года. А родители должны быть только гражданами России.

Государство не ограничивает размер кредита потому что оно богатое Лимит кредита по программе ограничен. В Москве, Санкт-Петербурге, Подмосковье и Ленинградской области он может варьироваться до 8 млн рублей.

Удивительно, но факт! По указанной программе жилье можно купить только у застройщика.

В остальных регионах России — до 3 млн рублей. То есть, можно купить квартиру и за 30 млн рублей, но при этом первоначальный взнос должен быть не менее 27 или 22 млн, в зависимости от региона. Таким образом, те, кто хочет использовать в качестве первоначального взноса материнский капитал, могут рассчитывать на квартиру, которая стоит не дороже 2 млн тыс.

Удивительно, но факт! А льгота на оплату услуг ЖКХ оформляется управляющей компанией.

При рождении второго ребенка шестипроцентная ставка действует не более трех лет, если родится третий — пять лет. В случае, когда рождаются второй и третий, семья может получить восемь лет по сниженной ставке.

Программа субсидирует ипотеку на вторичном рынке жилья Льготная ипотека оформляется исключительно на новые дома и квартиры.

Читайте по теме

В том числе, если оформляется договор долевого строительства. Вторичный рынок в этой схеме исключен.

Удивительно, но факт! Ипотека при отсутствии первоначального взноса Иногда у граждан нет достаточных средств, чтобы внести первоначальный взнос по ипотеке.

РФ с заявлением об изменении условий кредитования, даже если квартира была куплена в новостройке, но ее первым владельцем было физическое, а не юридическое лицо, бесполезно. Если же квартира была куплена у агентства недвижимости, застройщика или другого юрлица, то рефинансирование возможно.

Льготной программой можно воспользоваться только один раз Правительство не ограничивает количество ипотечных договоров, которые можно оформлять одной семье по шестипроцентной ставке.

Удивительно, но факт! Очень часто существуют различные местные программы, призванные помочь малоимущим, многодетным семьям, а также бюджетникам приобрести жилье на выгодных условиях.

Главное, чтобы заявители были платежеспособны и подходили под условия предоставления таких кредитов. Поэтому, если семье удалось быстро расплатиться с первым займом, она может обратиться за получением второго и даже третьего. Чтобы ознакомиться с ним, нужно зайти на сайт ДОМ.

Доходы семьи не имеют значения Несмотря на то, что в самой программе льготного кредитования говорится об отсутствии необходимости подтверждать доходы семьи, банки всегда проверяют платежеспособность заявителей. Нередко бывает так, что получив одобрение на первом этапе, заявители, в результате получают от банка отказ или предложение получить меньшую сумму.

Как получить ипотеку

Причина — недостаточная финансовая обеспеченность. Льготы можно получить и под валютный кредит Кредиты дают в рублях, поэтому желающих сыграть на курсах валют ждет отказ.

Как выяснилось, среди россиян есть и немало таких, которые верят в скорое падение котировок ведущих мировых валют, и хотят получить льготный кредит на жилье в долларах, евро и даже в иенах и швейцарских франках.

Удивительно, но факт! Хоть банки часто следуют государственным программам, по своей природе они коммерческие организации, которые в первую очередь стремятся получить определённую прибыль и защитить себя от возможных финансовых рисков, и лишь потом — создавать привлекательные условия с целью расширения контингента своих клиентов.



Читайте также

  • Нарушение пдд при движении задним ходом с дтп
  • Правила оказания услуг по прокату свадебных платьев